Vergleiche Einträge

Innenstadtlage mit Wasserblick – 2016 kernsaniert ! Komfortable 2,5 ZKB Wohnung im 2. OG in zentraler Stadtlage !

26725 Emden,
Mietpreis 500€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E51602
  • Icon
    Wohnfläche
    62 m²
  • Icon
    Baujahr
    1959
  • Icon
    Schlafzimmer
    1
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Diese komfortable Obergeschosswohnung liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Emden und wurde 2016 umfangreich kernsaniert (siehe Auflistung). Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Emder Binnenhafen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Stellplätze (Anwohnerausweis erforderlich). Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse/Zähler (Gas u. Strom) und wird durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung beheizt. Die weißen, neuwertigen Kunststofffenster (BJ: 2016) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der kernsanierte, neuwertige Zustand.

Aufstellung durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2016 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge (hochwertige Fliesen und Vinylböden)
– 2016 Durchführung von Maler- und Raumarbeiten
– 2016 Erneuerung des Badezimmers (Dusche mit WC und Spiegelschrank)
– 2016 Erneuerung der Innentüren
– 2016 Erneuerung sämtlicher Kunststofffenster
– 2016 Erneuerung der Elektrik inkl. TV-Anschlüssen in allen Räumen
– 2016 Einbau einer hochwertigen Einbauküche

OG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger EBK, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, kl. Zimmer/Büro, Kellerraum u. Waschküche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 62 qm

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Wohnlage in der Innenstadt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Blick auf den Binnenhafen, Nähe zur Fachhochschule)

Courtage

provisionsfrei auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.12.2025
  • Endenergiebedarf: 124,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
124,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 124,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
  • Courtage: provisionsfrei
  • Kaution: 500 €
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.04.2019
  • Erstellt am: 2019-02-20 13:24:59
  • Verkauft am: 2019-02-26

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1908m²: 100

Erdgeschosswohnung

Dennis Büürma

vor 1 Monat

199.900€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1908m²: 100

Objektnr.: E19959910
199.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 1958m²: 75

Doppelhaushälfte

Dennis Büürma

vor 2 Wochen

175.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 1958m²: 75

Icon Grundstücksgröße 681 m²
Objektnr.: E19B5800
175.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 1970m²: 80

Etagenwohnung

Dennis Büürma

vor 1 Monat

79.950€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 1970m²: 80

Objektnr.: E19993206
79.950€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen