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Idealer Altersruhesitz! Schlüsselfertige Neubau-Bungalowdoppelhaushälfte mit Terrasse, Carport und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26683 Saterland, Deutschland, Strücklingen
Kaufpreis 199.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19922600
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    Grundstück
    325 m²
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    Wohnfläche
    87 m²
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    Baujahr
    2020
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Neubau-Bungalowdoppelhaushälfte wird 2020 von einem renommierten, ortsansässigen Bauunternehmer schlüsselfertig errichtet und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Sedelsberg. Die Immobilie überzeugt durch ein gelungenes Baukonzept und ist zum 01.05.2020 bezugsfertig. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 325qm und verfügt über eine geräumige Terrasse. Die Ausstattung dieser Neubau-Bungalowdoppelhaushälfte erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Raufaser tapeziert, hochwertige Fliesen etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich dieser Bungalow besonders als Altersruhesitz. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Solarunterstützt). Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die das „ebenerdiges Wohnen“ bevorzugen und das Saterland als Wohnort zu schätzen wissen.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2020
-Inkl. Carport mit Abstellraum zur Größe von ca. 21,10qm
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Malerarbeiten (Raufaser)
-Terrasse und Einfahrt gepflastert

Grundstück: ca. 325 qm (Gepflastert Auffahrt und Terrasse, Carport)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Gästezimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Kücheanschlüssen, Schlafzimmer

DG: Stauraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 87 qm
Nutzfläche Carport inkl. Abstellraum ca. 21,10 qm

Lage und Umfeld

26683 Saterland OT. Sedelsberg (Ruhige, zentrale Wohnlage, Friesoythe nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-401 und B-72)

Lage und Umfeld

Strücklingen

Courtage

5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 02.01.2030
  • Endenergiebedarf: 69,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2020
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
69,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 69,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
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  • E
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Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 21 m²
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2020
  • Erstellt am: 2020-01-17 18:13:17
  • Verkauft am: 2020-03-10

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

Grundrisse

  • E19922600 Grundriss
  • E19922600 Ansichten
  • E19922600 Lageplan, Schnitt
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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