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Idealer Altersruhesitz! Neuwertiger Bungalow mit exklusiver Ausstattung, Terrasse, Garage und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26683 Saterland, Deutschland, Strücklingen
Kaufpreis 1€
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    Immobilien-Nr.
    E19923600
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    Grundstück
    644 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    2018
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Immobilie wird Sie begeistern! Der Walmdachbungalow wurde 2018 Schlüsselfertig von einem ortsansässigen, renommierten Bauunternehmen errichtet und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Strücklingen. Das Grundstück (Süd-West-Ausrichtung) bemisst ca. 644 qm und ist pflegeleicht angelegt. Die Ausstattung dieses Neubaubungalows erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Raufaser tapeziert, moderne Vinylböden und hochwertige Fliesen etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignet sich dieser Bungalow besonders als Altersruhesitz. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenheizung im gesamten Gebäude). Die bodentiefen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die das „ebenerdiges Wohnen“ bevorzugen und den Wohnkomfort dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Massive Garage mit Geräteraum und elektrischem Torantrieb
-Dreifachverglaste, teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Fliesenauswahl und moderne Vinylböden
-Malerarbeiten (Raufaser)
-LED-Einbaustrahler Innen und Außen
-Be- und Entlüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
-Komplett isolierter und begehbarer Dachbodenbereich
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-Regendusche, Badewanne mit Unterputzarmaturen, Mosaikfliesen

Lage:
26683 Strücklingen (Ruhige, zentrale Wohnlage, verkehrsgünstige Lage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort)

Grundstück:
ca. 644 qm (Gartenanlage mit Terrasse, Garage mit elektrischen Torantrieb)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gäste WC, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Vollbad, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, HWR, Garage/Carport, Geräte

DG: Stauraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 130 qm
Nutzfläche Dachboden ca. 70qm
Nutzfläche Garage ca. 20qm

Lage und Umfeld

26683 Strücklingen (Ruhige, zentrale Wohnlage, verkehrsgünstige Lage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort)

Lage und Umfeld

Strücklingen

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.01.2030
  • Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
63,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 63,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
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Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-01-30 10:45:56
  • Verkauft am: 2020-03-16

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Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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