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Hinte! Ebenerdiger Bungalow mit Garage, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Lage!

26759 Hinte, Hinte
Kaufpreis 229.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19992800
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    Grundstück
    913 m²
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    Wohnfläche
    115 m²
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    Baujahr
    1994
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses ebenerdige Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Hinte und besticht mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Bungalow wurde 1994 von einem ostfriesischen Bauunternehmen mit einem Walmdach erstellt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Besonders hervorzuheben ist das eingezäunte großzügige Grundstück mit über 913qm und das geräumige, ebenerdige Platzangebot.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ebenerdiges Wohnen
-Ausbaureserve im OG
-Garage mit Abstellraum und WC
-Ruhige, zentrale Wohnlage

Grundstück: ca. 913qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage, Blockhaus)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Gästezimmer, Wohnzimmer, Vollbad, Elternschlafzimmer, Wohnküche, HWR

OG: Ausbaureserve

Nebengebäude: Garage, Abstellraum, WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 115qm zzgl. Nutzfläche ca. 30qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Combi, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden nur wenige PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Hinte

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 16.01.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 124,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
124,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 124,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-01-16 18:58:47

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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