Vergleiche Einträge

Haskamp! Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in bevorzugter Wohnlage!

26759 Hinte, Hinte (Zentrum)
Kaufpreis 245.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19B32000
  • Icon
    Grundstück
    533 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    140 m²
  • Icon
    Baujahr
    1975
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Hinte. Das Objekt wurde 1975 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach auf einem 533qm großen Eigentumsgrundstück erstellt. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung für die gesamte Familie. Das geräumige Wohnzimmer besticht mit großzügigen Fensterelementen und einem direkten Zugang zur Terrasse. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2012). Die Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die derzeitige Wohn-/Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 140qm und lässt sich mit verhältnismäßig wenig Aufwand durch den Endausbau der Ausbaureserve im Obergeschoss erweitern. Eine Immobilie für Menschen, die sich durch handwerkliches Geschick Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-2012/13 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2019 Bad EG erneuert
-Dach isoliert
-Unmittelbare Nähe zur Stadt Emden
-Ruhige, bevorzugte Wohnlage

Grundstück: ca. 533qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude:
EG: Windfang, Gäste-WC, Essdiele, gr. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum, Geräteraum, Garage

OG:Flur/Diele, gr. Zimmer (ehemals zwei Kinderzimmer), Duschbad, gr. Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 140qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Haskamp (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, gute ÖPNV, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Combi vor Ort, ausgewogene Infrastruktur, Stadt Emden nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Hinte (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.11.2034
  • Endenergieverbrauchskennwert: 199,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
199,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 199,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-11-01 13:41:15

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

239.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2025m²: 78

Objektnr.: E19977988
239.900€
239.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2025m²: 78

Objektnr.: E19977999
239.900€
219.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2025m²: 69

Objektnr.: E19977944
219.900€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen