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Haskamp! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Sommergarten und Terrasse in ruhiger Lage!

26759 Hinte, Hinte (Zentrum)
Kaufpreis 210.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B18500
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    Grundstück
    570 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1969
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1969 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in ruhiger Lage von Hinte erstellt. Im Laufe der Jahre erfolgten diverse Renovierungsmaßnahmen. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 110qm qm bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Bei dem ca. 570qm großen Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer neuwertigen Gas-Z.-Heizung (BJ: 2023). Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2013 Kunststofffenster erneuert
-Ca 2017 Einbauküche erneuert
-Ca. 2021 Sommergarten erstellt (Ca. 3,20m x 4,40m)
-Ca. 2022 Veluxfenster Bad erneuert
-Ca. 2022 Dachrinnen erneuert
-Ca. 2023 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Hohlschichtisolierung durchgeführt

Grundstück: ca. 570qm (Garage, Gartenanlage, Terrasse, Blockhaus)

EG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Sommergarten, Küche, Abstellraum, Duschbad mit WC

OG:Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Bad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT. Haskamp (Ruhige, bevorzugte Wohnlage Stadtkern Emden nur wenige PKW-Min. entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Combi, Bäcker, Ärzte, NP-Markt etc. in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Hinte (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.03.2034
  • Endenergiebedarf: 188,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1969
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
188,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 188,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-03-21 09:33:48

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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