In einer ruhigen Lage von Rhede OT Neurhede befindet sich dieses teilrenovierte Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahre 1920 erbaut und wurde in Teilbereichen renoviert. Folgende Arbeiten wurden beispielsweise durchgeführt: Bodenisolierung, Geschossdeckenisolierung, Erneuerungen sämtlicher Leitungen, Verteilerkasten, Elektrik, Bad, Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer u.v.m.. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 3.413qm. Die sich darauf befindlichen Nebengebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen keine Hobbywünsche offen. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohnküche, HWR, Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer, Gäste-WC und dem Bad. Im Obergeschoss befindet sich weiterer Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (Flüssiggastank), eine Fußbodenheizung im Bad sowie eine Fußbodenerwärmung im Gäste-WC. Für eine zusätzliche Wohlfühltemperatur sorgt der Kachelofen im Wohnbereich. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim durch Eigenleistung erfüllen und dabei auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 120qm
Maße der Nebengebäude laut Liegenschaftskarte:
ca. 27m x ca. 9m
ca. 16m x ca. 22m
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1920 Baujahr Anlagentechnik: 2021, Energieträger: Flüssiggas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 225,2 kWh/(m²a), Klasse G
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Objekt:
!!Handwerker aufgepasst!! Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 3.413qm
Baujahr:
1920
Grundstück:
ca. 3.413qm
Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohnküche, HWR, Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad
Obergeschoss: Stauraum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 120qm
Maße der Nebengebäude laut Liegenschaftskarte:
ca. 27m x ca. 9m
ca. 16m x ca. 22m
Handwerker aufgepasst! Teilrenoviertes EFH mit Nebengebäuden auf einem Grundstück von ca. 3.413qm - 26899 Rhede (Ems) / Neurhede
