!!Handwerker aufgepasst!! Sanierungsbedürftiges, vielseitig verwendbares EFH mit Einliegerwohnung

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26871 Papenburg, Papenburg

Kaufpreis 105.000€

Immobilien-Nr.
P944
Grundstück
926 m²
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1920
Schlafzimmer
4

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Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Papenburg Untenende. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 926 qm. Diese Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und die vordere Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, WC. Die Einliegerwohnung im hinteren Bereich verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste WC. Zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Z.-Heizungen. Die Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) sind getrennt. Eine Immobilie für Menschen die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1920, Baujahr Anlagentechnik: 1987, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 281,13 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1920

Grundstück:
ca. 926 qm

Gebäude:
EG vorne: Flur/Diele, 3 Zimmer, Küche, WC
EG hinten: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC
OG: Flur, 2 Schlafzimmer

Wohn-/Nutzfläche: ca. 160 qm (vorne ca. 60 qm, hinten ca. 100qm)

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (gute Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Papenburg

Courtage

5,95 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.