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!!Handwerker aufgepasst!! Sanierungsbedürftiges, vielseitig verwendbares EFH mit Einliegerwohnung

26871 Papenburg, Deutschland,
Kaufpreis 95.000€
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    Immobilien-Nr.
    P917
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    Grundstück
    926 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1920
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    Schlafzimmer
    4

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Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Papenburg Untenende. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 926 qm. Diese Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und die vordere Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, WC. Die Einliegerwohnung im hinteren Bereich ist vermietet
(275 € Kaltmiete + 65 € Nebenkosten, Gas, Wasser, Strom extra) und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste WC. Zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Z.-Heizungen. Die Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) sind getrennt. Eine Immobilie für Menschen die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1920, Baujahr Anlagentechnik: 1987, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 281,13 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1920

Grundstück:
ca. 926 qm

Gebäude:
EG vorne: Flur/Diele, 3 Zimmer, Küche, WC
EG hinten: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC
OG: Flur, 2 Schlafzimmer

Wohn-/Nutzfläche: ca. 160 qm (vorne ca. 60 qm, hinten ca. 100qm)

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (gute Infrastruktur)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 15.01.2028
  • Endenergiebedarf: 281,13 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1920
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
281,13 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Erstellt am: 2018-01-04 13:33:23
  • Verkauft am: 2018-01-22

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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