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!!Handwerker aufgepasst!! Renovierungsbed. Wohnhaus mit vermieteten DG (Single Whg.)

26427 Esens, Deutschland,
Kaufpreis 150.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1199
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    Grundstück
    672 m²
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    Wohnfläche
    125 m²
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    Baujahr
    1959
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung !

In einer zentralen Lage von Esens befindet sich dieses Wohnhaus in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Eine neue Verklinkerung, Dacheindeckung sowie der Einbau von neuen Kunststofffenstern erfolgte im Jahre 1983. Das Grundstück bemisst ca. 672qm und ist mit einem Carport sowie zwei weiteren Abstellräumen versehen. Im ebenerdigen Bereich weist das Objekt Feuchtigkeitsschäden auf. Das Dachgeschoss ( single Wohnung ) besteht aus einen eigenen Zugang, Flur, offenen Wohn-/Ess-Kochbereich, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Einheit ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 300€. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die sich durch Eigenleistung dem Traum vom Eigenheim schaffen möchten und dabei auf eine zusätzliche Einnahme durch die vermietete Wohnung nicht verzichten möchten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Kochnische, Bad, WC
Obergeschoss (vermietet): Flur, offenen Wohn-/Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer

Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 125qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage und Umfeld

26427 Esens / zentrale Wohnlage

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Erstellt am: 2021-03-19 15:49:11
  • Verkauft am: 2021-03-25

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
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