Energieausweis in Vorbereitung!
In ruhiger Lage am Dollart gelegen und mit freiem Blick in die Natur, bietet dieser Resthof auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.000 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprüngliche Baujahr des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes datiert auf 1937, ein Anbau erfolgte im Jahr 1950. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer mit Visionen und handwerklichem Geschick. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine geräumige Wohnküche, zwei Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit einer Fläche von ca. 24m². Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Abwasserentsorgung ist über ein Dreikammersystem geregelt. Insgesamt bietet dieses Anwesen eine solide Grundlage für die Verwirklichung eines charmanten Wohnprojekts in ruhiger, ländlicher Lage.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 150m²
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Handwerker aufgepasst – Gelegenheit am Dollart auf einem Areal von ca. 6.000qm - 26831 Bunde / Dollart
