Zum Verkauf steht ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1990 umfassend saniert wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 2299 Quadratmetern. Errichtet wurde die Immobilie in Massivbauweise, was für Stabilität und Langlebigkeit steht. Das Zweifamilienhaus ist mit einer hochwertigen Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2008 ausgestattet, deren Einspeisevergütung noch für weitere 8 Jahre läuft. Diese Anlage ermöglicht es, einen Teil des eigenen Strombedarfs umweltfreundlich und kostengünstig selbst zu erzeugen. Zudem ist das Haus mit Glasfaseranschluss versehen, was schnelle und zuverlässige Internetverbindungen ermöglicht. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Eine Fußbodenerwärmung in der Küche und im Badezimmer schafft zusätzlichen Komfort. Für die Abwasserentsorgung verfügt das Anwesen über eine eigene Kleinkläranlage, was sowohl ökologisch als auch praktisch ist. Die Fenster des Hauses sind doppelverglast und bestehen aus Kunststoff, was eine gute Wärmedämmung gewährleistet und gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Aufteilung des Erdgeschosses umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet somit ausreichend Platz für Familien oder kann auch als generationsübergreifendes Wohnen genutzt werden. Die umfassende Sanierung im Jahr 1990 und die kontinuierliche Instandhaltung gewährleisten eine solide Bausubstanz und ein modernes Wohnambiente. Mit der vorhandenen Photovoltaikanlage, der Fußbodenerwärmung, der Kleinkläranlage und der Glasfaseranbindung sind wichtige zeitgemäße Ausstattungsmerkmale gegeben.
– Massivbauweise
– Baujahr 1961 und 1990 erweitert und kernsaniert
– PV-Anlage mit Einspeisevergütung
– Kleinkläranlage mit 3 Kammersystem
– Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
– Glasfaser
– Fliesen, Laminat, Teppich
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Jalousien (teilweise elektrisch)
EG: Flur/Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste, WC, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse
DG: Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und separater Eingang
ELW: 2 Zimmer und Bad
Großzügiges Zweifamilienhaus in ländlicher Alleinlage - 49716 Meppen
