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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Weidefläche und Terrasse in ruhiger Alleinlage!

48282 Emsdetten, Deutschland, Emsdetten (Stadt)
Kaufpreis 449.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19945700
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    Grundstück
    3500 m²
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    Wohnfläche
    300 m²
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    Baujahr
    1956
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    3

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Beschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1956 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Aufgestockt und umgebaut wurde die Immobilie ca. 1975/83. Das Objekt liegt einer ruhigen, idyllischen Alleinlage von Emsdetten und präsentiert sich auf einem ca. 3.500qm großen Grundstück. Die im rückwärtigen Bereich befindliche Weidefläche eignet sich ideal zur Tierhaltung. Zwei weitere Nebengebäude komplementieren dieses Angebot. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. In den oberen Etagen der Immobilie genießen Sie einen traumhaften Panoramablick in umliegende Landschaft. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Münster, Steinfurt und Osnabrück nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Hobbyräumen
-Weiteres Nebengebäude (z. Zt. Partyschuppen)
-Weide-/Wiesenfläche
-Kläranlage
-Internet vorhanden

Grundstück: ca. 3.500qm (Terrasse, Gartenanlage, zwei Nebengebäude, freier Blick)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Duschbad mit WC,
Küche, Abstellraum

OG: Flur/Diele, Wohnstube, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer,
Duschbad mit WC

DG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Duschbad mit WC

KG: 4x Kellerräume

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 300qm

Lage und Umfeld

48282 Emsdetten (Ruhige, idyllische Alleinlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-481, B-475 und A-1, Nähe zu den Städten Münster, Steinfurt und Osnabrück)

Lage und Umfeld

Emsdetten (Stadt)

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.12.2030
  • Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1956
  • Primärenergieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-12-08 11:23:12
  • Verkauft am: 2021-02-12

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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