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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26487 Neuschoo, Deutschland, Negenmeerten
Kaufpreis 310.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19947900
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    Grundstück
    2121 m²
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    Wohnfläche
    240 m²
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    Baujahr
    1970
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Immobilie in ruhiger Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Dieses komfortable Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Neuschoo und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und überzeugt durch ein großes Platzangebot über drei Etagen. Die Grundstücksgröße von über 2.121qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2010 Hohlschichtisolierung durchgeführt
-Ca. 2016 Bad EG Saniert
-Ca. 2016 Garagendach und Gartentor saniert/erneuert
-Ca. 2019 Balkongeländer erneuert

Grundstück: ca. 2.121qm (Sep. Bauplatz, Gartenanlage, Garage, Schuppen, Teich, Gewächshaus)

Gebäude: EG: Flur/Diele, kl. Wohnstube, großer Wohn-/Essbereich mit Kamin, Gäste WC, Küche, Waschküche, Duschbad mit WC, HWR, Heizungsraum

OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum, Bad

DG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Duschbad

Lage und Umfeld

26487 Neuschoo (Ruhige, bevorzugte zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte etc. in nächster Nähe, Nordseeküstenregion, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Negenmeerten

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.02.2031
  • Endenergieverbrauchskennwert: 199,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
199,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 199,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-02-02 15:28:12
  • Verkauft am: 2021-03-10

Grundrisse

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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