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Großzügiger Winkelbungalow mit Garten, D-Carport, Garage und Süd-Terrasse in Sackgassenlage!

26844 Jemgum, Deutschland,
Kaufpreis 220.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19929710
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    Grundstück
    627 m²
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    Wohnfläche
    204 m²
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    Baujahr
    1977
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieser gepflegte, großzügige Winkelbungalow wurde ca. 1977 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach errichtet und ca. 1994/95 im OG ausgebaut. Das Objekt liegt einer Sackgassenlage von Jemgum und überzeugt durch eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2003). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Die Grundstücksgröße beträgt 627qm und bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Besonders hervorzuheben ist das ebenerdige Platzangebot von über 127qm und die ruhige, idyllische Wohnlage an der Nordseeküste.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-1994/95 OG ausgebaut
-2003 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2014 Garagentor, Pflasterung und Eingangstür erneuert
-D-Carport, Garage

Grundstück: 627qm (Süd-West-Terrasse, eingefriedete Gartenanlage, Garage, D-Carport)

Gebäude:EG: Windfang, Flur/Diele, Küche, Vorratsraum, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Heizungsraum, Vollbad, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer

OG: Flur/Diele, Abstellraum, Duschbad mit WC, kl. Kinderzimmer, 2x gr. Schlafzimmer

Nebengebäude: Garage, D-Carport

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 204qm

Lage und Umfeld

26844 Jemgum (Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Stadt Leer ca. 8 PKW-Minuten entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.08.2028
  • Endenergiebedarf: 197,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
197,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 197,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-04-07 16:20:39
  • Verkauft am: 2020-04-29

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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