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Großzügiger Bungalow mit D-Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger idyllischer Wohnlage!

26810 Westoverledingen, Großwolderfeld, Ostfriesland
Kaufpreis 250.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19958100
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    Grundstück
    900 m²
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    Wohnfläche
    180 m²
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    Baujahr
    1989
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow liegt in einer ruhigen, idyllischen Lage von Westoverledingen und wurde 1989 mit einem Walmdach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 900 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine ruhige Lage. Die Wohnfläche von über 180qm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Das Nachbargrundstück (mit Abrisshaus) kann separat für 150.000 € miterworben werden. Beheizt wird das Objekt durch eine E-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die unmittelbare Nähe zu den Städten Leer und Papenburg nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Barrierefreies Wohnen möglich
– Ausgebautes Obergeschoss
– Das Nachbargrundstück (mit Abrisshaus) kann separat für 150.000 € miterworben werden.

Gebäude: EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, HWR, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer

OG: Flur/Diele, 2x großes Zimmer, 2x kleine Zimmer

Flur/Diele 3 x Keller

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 180qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen (Bevorzugte, ruhige Siedlungslage, Schulzentrum /Kindertagesstätte, Förderverein fußläufig zu erreichen, gute Verkehrsanbindung zur B70, Nähe zu den Städten Papenburg und Leer)

Lage und Umfeld

Großwolderfeld, Ostfriesland

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inklusive der ges MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.08.2031
  • Endenergiebedarf: 230,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1989
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
230,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inklusive der ges MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-08-17 15:28:06
  • Verkauft am: 2021-09-10

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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