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Großzügige Wohnung im 3. OG mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler Lage!

58644 Iserlohn,
Kaufpreis 109.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19961200
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    Wohnfläche
    76 m²
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    Baujahr
    1973
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zentrale Wohnlage. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie die Apotheke erreichen Sie fußläufig. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet. Beheizt wird Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ. 2005 Ablesung durch Wärmemengenzähler). Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen ein geräumiger Keller, sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz zur Verfügung. 2018 erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung).

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-2018 Küche erneuert
-2018 Bad erneuert
-2018 Bodenbeläge erneuert
-Zentrale Wohnlage
-Balkon
-PKW-Stellplatz vorhanden

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: 3.OG:Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, kl. Büro, Küche, Gäste WC, Wohnzimmer mit Balkon

Gesamt: Wohnfläche ca. 76,89 qm zzgl. Nutzfläche Keller + Stellplatz

Lage und Umfeld

58644 Iserlohn (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Nähe zur Stadt Hagen, gute Verkehrsanbindung zur A-46 u. B-236, gute ÖPNV)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis einschl. der gesetz. Ust. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.09.2031
  • Endenergiebedarf: 104,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2005
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
104,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 104,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 3
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis einschl. der gesetz. Ust.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-09-27 14:21:57
  • Verkauft am: 2021-11-19

Grundrisse

  • Grundriss
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