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Großes familienfreundliches 3-Gibel-Haus in ruhiger Sackgassenendlage für jung und alt geeignet.

26892 Lehe, Deutschland,
Kaufpreis 269.000€
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    Immobilien-Nr.
    P997
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    Grundstück
    953 m²
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    Wohnfläche
    194 m²
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    Baujahr
    1999
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Sackgassenendlage von Lehe befindet sich dieses großzügige familienfreundliches 3-Gibel-Haus. Zur Erstellung wurden nur beste Materialen verwendet. Das Grundstück bemisst ca. 953 qm und verfügt über eine große Sonnenterasse (vom Wohnbereich begehbar). Die Immobilie befindet sich in einem guten gepflegten Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, HWR, Küche, Wohnzimmer (mit Kaminanschluss), Vollbad, 2 x Schlafzimmer sowie 2 x Gäste-WCs. Im OG stehen Ihnen weitere 3 x Zimmer und 1x Vollbad zur Verfügung. Eine Loggia rundet das gesamt Bild ab. Die weißen Kunststofffenster sind mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Fußbodenerwärmung in der Küche, Wohnzimmer und in den beiden Vollbädern verleihen den Menschen einen Wohlfühleffekt. Für die Unterbringung der PKWs stehen Ihnen eine großzügige Garage und ein Carport zur Verfügung, zusätzlich befinden sich im Anbau ein Hobbyraum, Abstellraum und ein WC. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine vielseitige Verwendbarkeit, sowie auf die Nähe zu Dörpen, und der A-31 nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1999, Baujahr Anlagentechnik: 1999, Energieträger: Gas. Ausweistyp: Energieausweis, Endenergiebedarf: 83,70 kWh (m²a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Achtung!! Großes familienfreundliches 3-Gibel-Haus in ruhiger Sackgassenendlage auch für jung und alt geeignet.

Baujahr:
1999

Grundstück:
ca. 953 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, HWR, Vollbad, 2 x separate Gäste-WCs,
OG: Flur, 3 x Zimmer, Vollbad, Heizungsraum, Loggia

Wohn-/Nutzfläche: ca. 280 qm

Lage und Umfeld

26892 Lehe (Nähe zu Dörpen, NL-Grenze gute Verkehrsanbindung zur A31&B70 zentrale Wohnlage)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 26.06.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 83,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1999
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
83,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 83,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 88,59 m²
  • Separate WCs: 2
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-08-08 11:12:35
  • Verkauft am: 2019-02-21

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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