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Großefehn! Sanierungsbed. Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Garten & Terrasse in ruhiger Lage!

26629 Großefehn,
Kaufpreis 175.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19962200
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    Grundstück
    8077 m²
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    Wohnfläche
    184 m²
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    Baujahr
    1960
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Großefehn. Das Grundstück zur Größe von ca. 8.077qm bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (2008). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Zwei Wohneinheiten
-Ruhige Wohnlage
-großzügiges Grundstück
-Entwicklungspotential

Grundstück: ca. 8.077qm (Terrasse, Gartenanlage, Weidefläche)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur/Diele, Abstellraum, Diele, Kinderzimmer

OG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche: 184 m²

Lage und Umfeld

26629 Großefehn (Ruhige, idyllische Wohnlage, Nähe zu den Städten Aurich und Leer)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.02.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 154,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
154,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 154,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. ges. MwSt..
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-02-01 17:32:16
  • Verkauft am: 2022-03-01

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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