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Großefehn! Charmantes, renovierungsbedürftiges Fehnhaus mit Gartenanlage!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26629 Großefehn, Westgroßefehn

Kaufpreis 119.000€

Immobilien-Nr.
E19996600
Grundstück
1688 m²
Wohnfläche
225 m²
Baujahr
1904
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer idyllischen Lage von Großefehn und überzeugt mit einen freiem Blick in die Landschaft. Das Fehnhaus verfügt über eine Wohnfläche von über 225qm und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Das Grundstück bemisst ca. 1.688qm und liegt in einer idyllischen Kanallage. Die Immobilie wurde ca.1904 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung.

Grundstüca. 1.688qm (Eigentumsgrundstück, Garage, Gartenanlage, Süd-Terrasse)

Gebäude: KG: 1x Kellerraum

EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, HWR, Flur, Scheune, Heizungen, Küche, Dusche mit WC, Wintergarten, Schlafzimmer, kl. Zimmer

OG:Flur/Diele, 2x Schlafzimmer,

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 225qm

Lage und Umfeld

26629 Großefehn (Idyllische Lage mit Blick in die Landschaft, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu den Städten Emden und Aurich)

Lage und Umfeld

Westgroßefehn

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauchskennwert: 234,60 kWh/(m²*a)

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234,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
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Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Zimmer insgesamt: 6
Vermietbare Fläche: 225 m²
Befeuerung: Gas
Zustand: renovierungsbedürftig
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2023-03-13 10:40:58
Verkauft am: 2023-04-04