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Großefehn! Charmantes, renovierungsbedürftiges Fehnhaus mit Gartenanlage!

26629 Großefehn, Westgroßefehn
Kaufpreis 119.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19996600
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    Grundstück
    1688 m²
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    Wohnfläche
    225 m²
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    Baujahr
    1904
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer idyllischen Lage von Großefehn und überzeugt mit einen freiem Blick in die Landschaft. Das Fehnhaus verfügt über eine Wohnfläche von über 225qm und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Das Grundstück bemisst ca. 1.688qm und liegt in einer idyllischen Kanallage. Die Immobilie wurde ca.1904 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung.

Grundstüca. 1.688qm (Eigentumsgrundstück, Garage, Gartenanlage, Süd-Terrasse)

Gebäude: KG: 1x Kellerraum

EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, HWR, Flur, Scheune, Heizungen, Küche, Dusche mit WC, Wintergarten, Schlafzimmer, kl. Zimmer

OG:Flur/Diele, 2x Schlafzimmer,

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 225qm

Lage und Umfeld

26629 Großefehn (Idyllische Lage mit Blick in die Landschaft, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu den Städten Emden und Aurich)

Lage und Umfeld

Westgroßefehn

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.03.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 234,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1987
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
234,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • F
  • 234,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Vermietbare Fläche: 225 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-03-13 10:40:58
  • Verkauft am: 2023-04-04

Grundrisse

  • EG
  • OG
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Anfrage zu diesem Objekt

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