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Groothusen-Nähe Greetsiel! Doppelhaushälfte mit Gartenanlage, Carport und Blockhütte in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn / Groothusen, Deutschland, Groothusen
Kaufpreis 95.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19952200
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    Grundstück
    377 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1930
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese teilrenovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das beliebte Fischerdorf Greetsiel ist ca. 10 PKW-Min. entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Nachbarort Pewsum. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ 2012 – EWE Wärme plus Anlage). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet und wurden 2012 größtenteils erneuert. Eine Immobilie für Menschen die Ihren Akku an der Nordseeküste wieder aufladen möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2012 überwiegend Erneuerung der Fenster inkl. Außenrollläden
-Terrasse zur Südseite
-2012 Heizung erneuert, EWE Wärme plus Anlage

Grundstück: ca. 377 qm (Carport, Terrasse)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Bad mit WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer

OG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 100 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Groothusen (Ruhige Wohnlage, der Ortsteil Pewsum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen liegt ca. 2 Kilometer entfernt, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Greetsiel ca. 10 PK-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Groothusen

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 28.04.2031
  • Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-04-28 15:14:54
  • Verkauft am: 2021-08-13

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Kerstin Janßen-Köhler

Standort Emden

Kerstin Janßen-Köhler
Faldernstraße 29
26725 Emden
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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