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Grimersum–Nähe Greetsiel! Neuwertiges, top gepflegtes Einfamilienhaus mit Süd-West-Terrasse, PKW-Stellplatz und Gartenanlage!

26736 Krummhörn, Grimersum
Kaufpreis 325.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19921900
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    Grundstück
    802 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    2015
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Sie suchen ein neuwertiges top gepflegtes Eigenheim an der Nordseeküste? Hier werden Sie fündig! Dieses hochwertig ausgestatte Einfamilienhaus wurde 2015 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach von einem ortsansässigen, renommierten Bauunternehmen erstellt. Das Objekt liegt einer ruhigen Wohnlage von Grimersum und überzeugt durch eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Die
Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenerwärmung im Bad). Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküste als Wohnort zu schätzen wissen.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-Verlegung einer Drainage im Garten
-Eingezäuntes Grundstück
-Hochwertige Einbauküche inkl. Miele-Geräten
-Hochwertige Fliesen
-Tondachziegel
-Eingezäuntes Grundstück
-Radio im Bad
-Fußbodenerwärmung im Bad
-Neuwertiger, top gepflegter Zustand

Grundstück:
802 qm (Süd-West-Terrasse, PKW-Stellplatz, eingezäunte Gartenanlage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, Gäste-WC, HWR

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohnfläche ca. 120 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Grimersum (Ruhige Wohnlage, Greetsiel ca. 5 PKW- Min. entfernt, Pewsum ca. 7 PKW-Min. entfernt, Nähe zu den Städten Norden und Emden, Nordseeküstenregion, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Grimersum

Courtage

5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.11.2029
  • Endenergieverbrauchskennwert: 69,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2015
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
69,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 69,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Erstellt am: 2020-01-07 08:56:27
  • Verkauft am: 2020-02-17

Grundrisse

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
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