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Greetsiel –Top Lage am Deich! Charmantes Friesenhaus mit Terrasse, guter Ausstattung, Gartenanlage u. PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Wohnlage!

26736 Krummhörn, Deutschland,
Kaufpreis 389.900€
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    Immobilien-Nr.
    E84500
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    Grundstück
    500 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    2004
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihrem Traum vom Eigenheim in bester Lage von Greetsiel. Dieses neuwertige, top gepflegte Friesenhaus wurde 2004 in Massivbauweise in einer zentralen, ruhigen Lage von Greetsiel erstellt. Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Sprossenfenster teilw. Fliegengitter, Sauna, Kunstreetdach, Kaminofen etc.. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 500 qm und ist nicht einsehbar. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet.

Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten:

-Hochwertige Baumaterialien
-Direkte Deichlage in Greetsiel
-Sauna
-Kaminofen im Wohn-/Essbereich
-Möblierte Übernahme möglich
– Fußbodenerwärmung im EG

Grundstück: Ca. 500 qm

Gebäude:
EG: Windfang, großer Flur, offener Wohn-/Essebereich mit Küche, Kaminofen u. Terrassenzugang, Duschbad mit Sauna u. WC

OG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche Ca. 120 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Ruhige, zentrale Wohnlage, Greetsieler Hafen fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Edeka in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Pewsum ca. 10 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 14.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 104,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
104,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 104,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-10-17 15:33:48
  • Verkauft am: 2019-08-30

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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