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Greetsiel–Nähe Zwillingsmühlen! Einfamilienhaus im Rohbauzustand mit Garage und gr. Terrasse in zentraler Wohnlage!

26736 Krummhörn, Greetsiel
Kaufpreis 345.000€
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    Immobilien-Nr.
    E56700
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    Grundstück
    532 m²
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    Wohnfläche
    191 m²
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    Baujahr
    2015
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Greetsiel! Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet dem Käufer vielseitige Möglichkeiten zur Fertigstellung. Das Grundstück bemisst ca. 532 qm und liegt in einer zentralen Wohnlage (Nähe Zwillingsmühlen). Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht unterteilt. Zur Herstellung des Rohbaus dienten ausschließlich hochwertige Baumaterialien (Engobierte Tondachziegel,
Vollklinker). Zahlreiche, formschöne Dachgauben runden das Bild dieser Immobilie ab. Weitere Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Durchgeführte Renovierungsarbeiten/Besonderheiten:

-Nähe Zwillingsmühlen
-Hochwertige Baumaterialien
-Praktischer Grundriss im EG
-Unmittelbare Nähe zu den Zwillingsmühlen

Grundstück: ca. 532 qm (Süd-Terrasse, D-Garage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Duschbad mit WC, HWR, Wohnküche, offener Wohn-/Essbereich, D-Garage, Flur, WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Fitnessraum, Vollbad (Aufteilung noch nicht festgelegt)

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 191 qm zzgl. Garage ca. 72 qm Nutzfläche

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufige Entfernung zum Fischereihafen/Ortskern, Edeka, Banken, Apotheken etc. in nächster Nähe) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Lage und Umfeld

Greetsiel

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.12.2023
  • Endenergiebedarf: 62,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
62,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 62,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 72 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Rohbau
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-02-16 12:06:59
  • Verkauft am: 2018-03-12

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