Vergleiche Einträge

Greetsiel-Nähe Hafen/Zwillingsmühlen! Neubau einer schlüsselfertigen OG-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 239.900€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E92000
  • Icon
    Wohnfläche
    57 m²
  • Icon
    Baujahr
    2019
  • Icon
    Schlafzimmer
    1
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Greetsiel erstellt. Das moderne Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 4 hochwertigen Wohnungen. Gerne bieten wir Ihnen eine Musterhausbesichtigung an. Die gehobene Ausstattung erstreckt sich über: Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung in jedem Raum, weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung fertig angelegter Garten (Rasen-Ersteinsaat), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Die Einbauküche ist aufpreispflichtig. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert/angepasst werden. Die Fertigstellung erfolgt 2019 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Greetsiel. Das Badezimmer verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung versteuert.

Besonderheiten:

-Inkl. Malerarbeiten
-Inkl. Bodenbelägen
-Rasen-Ersteinsaat
-Fußbodenheizung komplett
-Einbauküche gegen Aufpreis
-eigene Versorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom)
-hochwertige Bauausführung (Klinker, Tondachziegel)
-Ausbau Dachgeschoss aufpreispflichtig

Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, Balkon)

Gebäude:
OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon u. Küchenanschlüssen

Gesamt: Wohnfläche ca. 57,91qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufige Entfernung zum Fischereihafen/Ortskern/Zwillingsmühlen)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 04.01.2029
  • Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
63,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 63,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Erstellt am: 2019-01-24 12:09:19

Grundrisse

  • E92000
  • E92000
  • E92000
  • E92000
  • E92000
img
img
img
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

300.000€

Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2m²: 98

Icon Grundstücksgröße 250 m²
Objektnr.: E69100
300.000€
325.000€

Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2m²: 98

Icon Grundstücksgröße 250 m²
Objektnr.: E1999400
325.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen