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Grafschaft! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26419 Schortens, Deutschland, Schortens
Kaufpreis 280.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19940300
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    Grundstück
    655 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1984
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine top gepflegte Immobilie in ruhiger Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Dieses geräumige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Schortens und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1984 mit einem Satteldach errichtet und besticht durch eine offene Wohnlandschaft. Die traumhafte, liebevoll angelegte Gartenanlage lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Wilhelmshaven und Wittmund nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2005 Gas-Z. Heizung erneuert
-Nicht einsehbare, parkähnliche Gartenanlage
-Fußbodenheizung im gesamten EG
-Bodentiefe Fensterelemente

Grundstück: ca. 655qm (Carport, Terrasse, parkähnliche Gartenanlage)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Gästezimmer mit Duschbad und WC en Suite, offener Wohn-/Essbereich, Küche, HWR, Werkraum, Vorrastraum

OG:Flur/Diele, Vollbad, Bügelzimmer/Ankleide, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 150qm

Lage und Umfeld

26419 Schortens OT. Grafschaft (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung A-29 gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Schortens

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,80 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 29.09.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 194,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1984
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
194,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 194,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: 5,80 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-09-29 17:27:01

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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