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Gr., familienfreundl. EFH mit Garage, Geräteraum, Wintergarten und Terrasse in ruhiger Sackgassenl.

26826 Weener, Deutschland,
Kaufpreis 160.000€
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    Immobilien-Nr.
    P922
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    Grundstück
    896 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1960
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage von Weener OT. Weenermoor befindet sich dieses im Jahr 1960 erstellte große familienfreundliche Einfamilienhaus. Dieses Objekt wurde im Laufe der Jahre renoviert und saniert (z.Bsp. 2010: Bäder erneuert, 2014: Heizung erneuert inkl. Rohrleitung und Heizkörper, 2015: Dacherneuerung mit glasierten Tondachziegeln, Hohlschichtisolierung). Das großzügige Grundstück bemisst ca. 896 qm und verfügt über eine Terrasse. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie Platz für die ganze Familie. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Wohnküche, Wintergarten, Schlafzimmer und Bad. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie einem Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss runden das Raumangebot dieser Immobilie ab. Die vier Kellerräume bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung. Die weißen Kunststofffenster (2015 überwiegend erneuert) sind Iso-Vergl. und im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur
Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum.
Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf dieses großzügige Platzangebot nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1960, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 134,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1960

Grundstück:
ca. 896 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Duschbad
DG: 2 x Schlafzimmer
Keller: 4 Räume (ca. 50 qm)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Weenermoor (ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 04.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 134,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
134,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 134,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-01-19 14:43:16
  • Verkauft am: 2018-02-16

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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