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Geschäfts-/Bürofläche mit ca. 32 qm zzgl. 2 Stellplätzen in gut frequentierter Lage!

26725 Emden, Deutschland
Mietpreis 310€
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    Immobilien-Nr.
    E19915900
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    Baujahr
    1957
  • Icon Gesamtfläche
    Gesamtfläche
    32 m²

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Beschreibung

Diese Geschäftsfläche liegt in zentraler Lage von Emden – Wolthusen und bietet Unternehmern ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Die vermietbare Fläche im Erdgeschoss bemisst ca. 32 m² und eignet sich ideal als Büro oder kl. Geschäft. Die Räume sind weiß gestrichen und mit Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Fläche durch eine Gas-Therme. Hervorzuheben ist die verkehrstechnisch günstige Lage in Wolthusen und die Parkplätze direkt vor dem Objekt.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft.

Objekt: Geschäfts-/Bürofläche mit ca. 32 qm zzgl. 2 Stellplätzen in gut frequentierter Lage!

Adresse: 26725 Emden – Wolthusen ( zentrale Geschäftslage mit guter Erreichbarkeit)

Monatliche Kaltmiete: 310,00 €
Nebenkosten: 50,00 €

Fläche: ca. 32 qm

Aufteilung: Geschäfts-/Bürofläche, WC

Kaution: 2 Kaltmieten

Provision: Euro 620,00 zzgl. ges. MwSt.

Bezugsfrei: kurzfristig möglich

Lage und Umfeld

26725 Emden - Wolthusen ( zentrale Geschäftslage mit guter Erreichbarkeit)

Courtage

Die Courtage in Höhe von Mieterprovision: | 2 Nettokaltmieten zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 14.05.2026
  • Endenergiebedarf: 185,40 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 185,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
185,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 185,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 310 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
  • Courtage: Mieterprovision: | 2 Nettokaltmieten zzgl. ges. MwSt.
  • Kaution: 620 €
  • Gesamtfläche: 32 m²
  • Verkaufsfläche: 32 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig frei
  • Erstellt am: 2019-08-27 11:43:21
  • Verkauft am: 2019-11-20

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Annette Brunsiek

Standort Emden

Annette Brunsiek
Faldernstraße 29
26725 Emden

04921 - 58 66 88

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