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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport, Gartenhaus, Terrasse, Gartenanlage, Balkon und Kaminofen

26802 Moormerland, Deutschland
Kaufpreis 139.900€
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    Immobilien-Nr.
    E43300
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    Grundstück
    900 m²
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    Wohnfläche
    90 m²
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    Baujahr
    2000
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Ferienhaus o. fester Wohnsitz) liegt in der Nordseeküstenregion und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine großzügige Terrasse, einem Gartenhaus sowie Ziersträucher und Rasenflächen. Die Räumlichkeiten sind hell u. freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Für Harmonie und zusätzliche Wärme sorgt der Kaminofen im Dielenbereich. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (Heizkörper u. zusätzl. Fußbodenerwärmung im Bad, Flur-/ u. Küchenbereich). Die Holzfenster sind Iso-Vergl.. Hervorzuheben ist der gepflegte Allgemeinzustand und der besondere Charme dieses Wohnblockhauses.

ENEV 2013, Baujahr Gebäude: 2000, Baujahr Anlagentechnik: 2000, Energieträger: Gas
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 110,2 kWh/(m².a).

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Grundstück: ca. 900 qm (Gartenanlage, Terrasse, Blockhaus)

Gebäude:
Flur/Diele mit Kaminofen, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, Gästezimmer, Elternschlafzimmer mit Lesebereich und Zugang zum Balkon

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90,00 qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Oldersum (Stadt Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zu den ostfr. Inselgruppen) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 16.05.2017
  • Energieverbrauchskennwert: 110,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
110,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 110,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2017-08-24 16:32:16
  • Verkauft am: 2017-09-12

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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