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RESERVIERT – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau, Carport, Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26759 Hinte, Deutschland, Hinte
Kaufpreis 199.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19945600
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    Grundstück
    599 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1963
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses gepflegte, renovierte Einfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise mit einem Satteldach in einer ruhigen Wohnlage erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 599qm und verfügt über eine Gartenanlage mit Terrasse und einem Blockhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage dieser Immobilie und die unmittelbare Nähe zum Stadtkern von Emden.

Besonderheiten/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2005 Gas-Z.-Heizung erneuert
– 2019 Terrasse/Überdachung neu
– 2019/19 Renovierung der Immobilie durchgeführt
– Dach erneuert

Grundstück: ca. 599qm (Gartenanlage, Terrasse, Carport)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 100qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte (Ruhige Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Combi, Bäcker etc.in nächster Nähe, Greetsiel ca. 20 PKW-Min. entfernt, Stadt Emden nur wenige PKW-Min. entfernt)

Lage und Umfeld

Hinte

Courtage

2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.12.2030
  • Endenergiebedarf: 181,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1963
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
181,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 181,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-12-07 16:03:38

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Emden

Kerstin Janßen-Köhler
Faldernstraße 29
26725 Emden
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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