Gepflegtes EFH mit Bootsanleger an der Aue mit direkter Anbindung zum Zwischenahner Meer

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26160 Bad Zwischenahn,

Kaufpreis 450.000€

Immobilien-Nr.
P1190
Grundstück
979 m²
Wohnfläche
99 m²
Baujahr
1935
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung.

In einer zentralen Lage von Bad Zwischenahn, unweit vom Zwischenahner Meer entfernt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Bootsanleger auf einem ca. 979qm großem Grundstück. Der Bootsanleger an der Aue-Godensholter-Tief bietet eine direkte Anbindung zum Zwischenahner Meer. Die Immobilie wurde im Jahre 1935 erstellt und seitdem laufend renoviert. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorratsraum sowie dem Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen Flur, 3x Schlafzimmer sowie das Bad zur Verfügung. Der Keller bietet mit 4x Räumen weitere Abstellmöglichkeiten. Die teilweise überdachte Terrasse lädt an Sommertagen nach einem Spaziergang am Zwischenahner Meer zum Relaxen und Entspannen ein. Zur Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim mit Bootsanleger in direkter Nähe zum Zwischenahner Meer sowie zu infrastrukturellen Einrichtungen verwirklichen möchten.

Wohnfläche: ca. 99qm
Nutzfläche: ca. 87qm

ENEV 2013
In Arbeit

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Gepflegtes EFH mit Bootsanleger an der Aue mit direkter Anbindung zum Zwischenahner Meer

Baujahr:
1935

Grundstück:
ca. 979qm

Gebäude:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC
OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Bad, kleiner Balkon
DG: Ausbaureserve
KG: Flur, 4x Räume

Wohnfläche: ca. 99qm
Nutzfläche: ca. 87qm

Lage und Umfeld

26160 Bad Zwischenahn (wenige Gehminuten zum Zwischenahner Meer sowie zu infrastrukturellen Einrichtungen)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.