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Gepflegter, renovierter Bungalow mit Wintergarten & Garage in ruhiger Sackgassenendlage von Weener

26826 Weener,
Kaufpreis 259.000€
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    Immobilien-Nr.
    1111
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    Grundstück
    627 m²
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    Wohnfläche
    117 m²
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    Baujahr
    1974
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Virtuelle 3D Besichtigung unter:
https://my.matterport.com/show/?m=rADhJBbT1Bm

In einer ruhigen Sackgassenendlage von Weener OT. Weenermoor befindet sich dieser Bungalow in einem gepflegten, renovierten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst 627qm und verfügt über eine Garage, überd. Terrasse & einen Wintergarten (vom Wohnzimmer & Flur aus begehbar). Im ebenerdigen Bereich befinden sich: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, 2 x Schlafzimmer, HWR, Gäste WC, Duschbad mit WC. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Staufläche. Die „ebenerdige Wohnlandschaft“ ist prädestiniert und ausgelegt für ein seniorengerechtes Wohnen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.- Heizung (Fußbodenerwärmung im Bad). Die Kaminöfen im Wintergarten & im Wohnzimmer bescheren Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Geringe Heizkosten dank einer nachträglichen Hohlschichtisolierung. Eine Immobilie für Menschen die ein ebenerdiges Wohnen bevorzugen und auf die Nähe zur A-31 Richtung Leer & Oldenburg nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1974, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 152,4 kWh/(m²a), Kl.: E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Gepfl., renov. Bungalow mit Wintergarten & Garage in ruhiger Sackgassenendlage von Weener

Baujahr:
1974

Grundstück:
627qm

Gebäude:
EG:
Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, 2 x Schlafzimmer, HWR, Gäste WC, Duschbad mit WC

OG:
1 x Schlafzimmer + Stauraum

Keller: 2 x Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca.117qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Weenermoor (gute Verkehrsanbindung zur A-31 ca. 2km, Zentrum ca. 7 PKW-Min. entfernt)

Courtage

2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.03.2030
  • Endenergiebedarf: 152,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1974
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
152,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 152,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-10-21 09:54:25
  • Verkauft am: 2021-11-10

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

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Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
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