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Gepflegter Bungalow mit ausgeb. DG in idyllischer Kanallage von Großefehn

26629 Großefehn, Deutschland,
Kaufpreis 239.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1105
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    Grundstück
    1700 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1966
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

***Virtuelle Besichtigung auf Anfrage***

In einer idyllischen Lage vom Großefehnkanal befindet sich dieser Bungalow in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Im rückwärtigen Bereich der Immobilie genießen Sie einen herrlichen, freien Blick ins Grüne. Das Grundstück wird derzeit noch vermessen und beträgt nach Vermessung ca. 1.700qm. Im ebenerdigen Bereich erstrecken sich folgende Räumlichkeiten: Flur/Diele, Wohnbereich mit Kaminzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und HWR. Das Obergeschoss umfasst: 2 x Kinderzimmer, ein kl. Bad sowie weiteren Stauraum. Die Kunststofffenster sind Iso-Verglast und sind tlw. mit Jalousien versehen. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung und einen offenen Kamin. Für die Unterbringung Ihres PKWs und Gartengeräte steht Ihnen eine Garage incl. Abstellraum zur Verfügung. Eine Immobilie für Liebhaber, die sich Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage am Wasser von Ostfriesland verwirklichen möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Anlagentechnik: 2004, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 204,3 kWh/(m²a), Kl.: G

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!! Gelegenheit!! Gepflegter Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in idyllischer Wohnlage von Großefehn

Baujahr:
1966

Grundstück:
ca. 1.700qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnbereich mit Kaminzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, HWR

OG: Flur, 2 x Kinderzimmer, ein kl. Bad, weiterer Stauraum

Teilkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150qm

Lage und Umfeld

26629 Großefehn

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 12.02.2030
  • Endenergiebedarf: 204,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1966
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
204,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 204,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-02-11 15:56:17
  • Verkauft am: 2020-09-11

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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