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Gepflegte, vermietete Eigentumswohnung mit 2ZKB und Terrasse!

26215 Wiefelstede, Metjendorf
Kaufpreis 130.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19998000
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    Wohnfläche
    53 m²
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    Baujahr
    1994
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Wiefelstede. Die EG-Wohnung ist derzeit für 400,00 € kalt vermietet und eignet sich idealerweise als Kapitalanlage. Das Mehrparteienhaus wurde 1994/95 in konventioneller Massivbauweise in zweiter Reihe errichtet. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Banken etc.. Die Stadt Oldenburg erreichen Sie in nur wenigen PKW-Minuten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein zugewiesener PKW-Einstellplatz. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Mehrparteienhaus durch eine Gas-Z.-Heizung (Ablesung durch Wärmemengenzähler). Eine aktuelle Wohngeld-Abrechnung erhalten Sie auf Anfrage.

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: Flur/Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC; Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume

Gesamt: Wohnfläche ca. 53qm

Lage und Umfeld

26215 Wiefelstede (Ruhige, rückwärtige Wohnlage. ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung, Nähe zur Stadt Oldenburg)

Lage und Umfeld

Metjendorf

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.04.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 145,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
145,40 kWh/(m²*a)
  • A+
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  • 145,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
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Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-04-22 16:37:43
  • Verkauft am: 2023-09-08

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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