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Gepfl. Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon, Garten & Garage

42327 Wuppertal, Deutschland,
Kaufpreis 350.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1148
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    Grundstück
    351 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1979
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung !

In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Wuppertal OT. Vohwinkel befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das pflegeleichte Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 351qm und ist in einem Vorder- und Hintergartengrundstück aufgeteilt. Eine Garage im seitlich, rückwärtigen Bereich des Grundstücks sowie ein Stellplatz im Vordergarten bieten ausreichend Platz zum Unterstellen von PKW’s. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste WC. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, 2 x kleine Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Der großzügige Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine neuwertige Öl-Heizung (BJ: 2019). Besonders hervorzuheben ist die Anbindung nach Düsseldorf über die ca. 6 Min. entfernt gelegene Regio Bahn oder S-Bahn sowie die gute Verkehrsanbindung zur A-46.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 172qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,48 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage und Umfeld

42327 Wuppertal OT. Vohwinkel Düsseler Höhe

Courtage

Die Courtage in Höhe von 3,48 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 3,48 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 62 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-08-11 14:53:23
  • Verkauft am: 2020-09-25

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Timo Büürma

Standort Papenburg

Timo Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
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