Energieausweis in Vorbereitung !
In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Wuppertal OT. Vohwinkel befindet sich dieses Reihenmittelhaus in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das pflegeleichte Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 351qm und ist in einem Vorder- und Hintergartengrundstück aufgeteilt. Eine Garage im seitlich, rückwärtigen Bereich des Grundstücks sowie ein Stellplatz im Vordergarten bieten ausreichend Platz zum Unterstellen von PKW’s. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste WC. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, 2 x kleine Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Der großzügige Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine neuwertige Öl-Heizung (BJ: 2019). Besonders hervorzuheben ist die Anbindung nach Düsseldorf über die ca. 6 Min. entfernt gelegene Regio Bahn oder S-Bahn sowie die gute Verkehrsanbindung zur A-46.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 172qm
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,48 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Gepfl. Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon, Garten & Garage - 42327 Wuppertal
