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Gepfl. EFH mit Garage, Nebengeb. überd. Terrasse in ruhiger,zentraler Lage von Papenburg OT. Obenende

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 159.900€

Immobilien-Nr.
P998
Grundstück
860 m²
Wohnfläche
116 m²
Baujahr
1959
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

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Beschreibung

Nur ca. 600m vom Papenburger Ortsteil Obenende befindet sich dieses Einfamilienhaus in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das großzügig, pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca.860qm und verfügt zudem über mehrere Nebengebäude auch eine Teichanlage, überdachte
Terrasse und einen Gemüsegarten. Im Jahre 1959 wurde diese Immobilie erbaut und ist seitdem laufend renoviert worden. Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen offenen Wohn-/Essbereich (teilbar), einem Vollbad, einer Küche und einem Kaminzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer, einKinderschlafzimmer mit Balkon und ein Bad. Das Haus verfügt zudem noch über einen Teilkeller welcher in 2 Räume aufgeteilt ist. Die Räume bemessen ca. 6 qm. und 8 qm. Beheizt wird das Objektdurch eine Gas-Zentral- Heizung, welche 1991 installiert wurde. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Lage bevorzugen
aber dennoch nicht auf die Nähe zu den infrastrukturellen Einrichtungen verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1959, Baujahr Anlagentechnik: 1991, Energieträger: Gas,Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 380,2 kWh (m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1959

Grundstück:
ca. 860qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offenes Wohn-/Esszimmer (teilbar), Küche, Kaminzimmer, Bad
OG: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer , Bad

Wohn-/Nutzfläche:
Wohnhaus: ca. 116 qm. (inkl. Keller) zzgl. Nebengebäude: ca. 100qm.

Lage und Umfeld

26871 Papenburg ( Lidl: 600m entfernt, Aldi und Combi 1km entfernt, weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Restaurants etc. fußläufig erreichbar,gute Verkehrsanbindung zur A31, B70, B401)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.