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Gepfl. Bungalow mit Pool, Sauna & Garage in bevorzugter, ruhiger & zentraler Wohnlage

26340 Zetel, Deutschland,
Kaufpreis 279.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1993
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    Grundstück
    851 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1990
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, bevorzugten Sackgassenlage von Zetel befindet sich dieser Bungalow in einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Anwesen ist auf einem 851qm großzügigen, sichtgeschützten Grundstück bebaut und verfügt über 2 x Terrassen. Ein großzügiger Außenpool mit Gegenstromanlage & eine Teichanlage runden das gesamte Angebot im Äußeren ab. Im Inneren der Immobilie herrscht eine freundliche Atmosphäre. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein großzügiger Dachüberstand bietet Schutz bei starker Sonneneinstrahlung und schützt vor zusätzlicher Hitzeeinwirkung. Eine neue Gas-Z.-Heizung (Bj.: 2019, Marke: Buderus) sowie eine Fußbodenheizung im Bad verleihen eine angenehme Raumtemperatur. Für zusätzliche Harmonie und Flair im Wohnbereich & Flur sorgt jeweils ein Kamin. Ausreichend Abstellflächen für ein Pkw, Fahrräder, Gartengeräte oder dergleichen bietet die Garage und das kl. Gartenhäuschen im rückwärtigen Bereich. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige, zentrale Wohnlage bevorzugen und die dieses Angebot zu schätzen wissen.

ENEV
Baujahr Gebäude: 1990, Baujahr Anlagentechnik: 2019, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 155,0 Kwh/(m²a), Kl. E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:

!!Gelegenheit!! Gepfl. Bungalow mit Pool, Sauna offenen Wohn-/Essbereich, Garage in bevorzugter, ruhiger & zentraler Wohnlage von Zetel

Baujahr:
1990

Lage:
26340 Zetel (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. in direkter Nähe)

Grundstück:
851qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Windfang, offener Wohn-/Essbereich, Wohnküche, 3 x Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, HWR, Abstellraum

Wohnfläche: ca. 160qm
Nutzfläche: ca. 30qm

Lage und Umfeld

26340 Zetel

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 23.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 155,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
155,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 155,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-09-19 20:15:32
  • Verkauft am: 2019-04-17

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Timo Büürma

Standort Papenburg

Timo Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 734 52 82
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