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Gepfl. Bungalow mit Galerie, Kaminanschluss, Garage, Geräteraum uvm. in ruhiger Sackgassenlage

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 289.000€
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    Immobilien-Nr.
    P900
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    Grundstück
    920 m²
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    Wohnfläche
    147 m²
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    Baujahr
    2000
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage von Papenburg Untenende präsentiert sich dieser im Jahr 2000 erstellte Bungalow in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das ca. 920 qm große Grundstück ist in Verbundenheit mit seiner ruhigen Süd-Lage und der angelegten Ruhezone (überdachte Terrasse, Teichanlage) attraktiv gestaltet. Hervorzuheben ist die Galerie im Eingangsbereich. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über einen offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, HWR und Abstellraum. Dank der vielfach installierten Fensterelemente ist der offene Wohn-/Essbereich lichtdurchflutet und bietet einen Blick zur
liebevoll angelegten Gartenanlage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Duschbad mit WC, Heizungsraum sowie zusätzliche Ausbaureserven. Die weißen Kunststofffenster sind im Erdgeschoss Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet (im Wohnzimmer elektrisch bedienbar). Eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 2007) sowie eine Fußbodenerwärmung (EG: Wohn-/Essbereich, Küche & Bad) verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Im offenen Wohn-/Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine integrierte Garage mit Sektionaltor zur Verfügung. Der Geräteraum sowie ein Gartenhaus runden das Angebot dieser gepflegten Immobilie ab. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2000, Baujahr Anlagentechnik: 2007, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 119,0 kWh/(m²-a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Achtung!! Gepflegter Bungalow mit Galerie, Kaminanschluss, Garage, Geräteraum, überdachte Terrasse, Gartenhaus und Teichanlage in ruhiger Sackgassenlage von Papenburg Untenende

Baujahr:
2000

Lage:
26871 Papenburg OT. Untenende (ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Grundstück:
ca. 920 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
OG: Galerie, 2 Zimmer, Duschbad mit WC, Heizungsraum, Ausbaureserve

Wohn-/Nutzfläche: ca. 181,34 qm (Wohnfl. ca. 147,04 qm, Nutzfl.: ca. 34,30 qm)

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Untenende (ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 17.10.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
119,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 119,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Nutzfläche: 34,3 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-10-18 10:38:29
  • Verkauft am: 2017-11-16

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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