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Gelegenheit! Traumhaft gepfl. Bungalow in ruhiger Sackgassenendlage mit freiem Blick in die Natur

26899 Rhede (Ems), Deutschland,
Kaufpreis 352.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1014
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    Grundstück
    1690 m²
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    Wohnfläche
    250 m²
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    Baujahr
    2004
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Einmalig und auf zwei Bauplätzen gelegen befindet sich dieser gepflegter Bungalow in einer ruhigen Sackgassenendlage von Rhede mit freiem Blick in die Natur. Das parkähnlich angelegte Grundstück bemisst eine Größe von ca. 1690 qm und ist mit einer Teichanlage, Terrasse sowie einer großzügigen Doppelgarage versehen. Zur Erstellung der Immobilie im Jahre 2004 wurden hochwertige Materialien (glasierte Tondachziegeln, Fußböden etc.) verarbeitet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über die Diele/Flur, Küche, HWR, Wohn-/Esszimmer, Vollbad, Gäste-WC, 1x Elternschlafzimmern mit Ankleideraum sowie 2 weitere Zimmer. Die weißen Kunststofffenster sind 2 Fach-Verglast und mit Jalousien (teilweise elektrisch im Wohnbereich) ausgestattet. Die Terrasse ist vom Schlafzimmer sowie vom Wohn-/Essbereich begehbar. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine zusätzliche Fußbodenerwärmung in der Küche, Vollbad und Gäste-WC sorgen für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Die Sauna rundet das Gesamtpaket ab. Für die Unterbringung der PKWs stehen Ihnen zwei Garagen (elektrisch bedienbar) zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und nicht auf Infrastrukturelle Einrichtungen verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2004, Baujahr Anlagentechnik: 2004 Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 94.7 kWh (m2a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer

Objekt:
!!Gelegenheit!! Traumhaft gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenendlage mit freiem Blick in die Natur

Baujahr:
2004

Grundstück:
ca. 1690 qm

Gebäude:
EG: Diele/Bad, Küche, HWR, offener Wohn-/Essbereich, Vollbad, Gäste WC, 1x Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2x Kinderschlafzimmer

Wohnfläche:
EG: ca. 150 qm
OG: ca.100 qm

Lage und Umfeld

26899 Rhede (gute Verbindung zu infrastrukturellen Einrichtungen)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 94,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
94,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 94,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-11-01 16:55:22
  • Verkauft am: 2019-01-14

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

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Deverweg 47
26871 Papenburg
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