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Gelegenheit! Ständig renoviertes, modernisiertes, vermietetes EFH/ZFH in zentraler Lage von Bunde

26831 Bunde, Deutschland,
Kaufpreis 189.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1167
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    Grundstück
    473 m²
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    Wohnfläche
    193 m²
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    Baujahr
    1930
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer zentralen Wohnlage von Bunde wurde dieses Ein-/Zweifamilienhaus mit Dachgaube und Balkon in Massivbauweise auf einem ca. 473qm großem Grundstück erbaut. Die Immobilie wurde im Jahre 1930 erstellt und seither laufend renoviert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden z. Bsp. durchgeführt: 2004 Duschbad Erneuerung, 2014 Auflattung der Dachkonstruktion, neue Isolierung (200mm) sowie eine neue Dacheindeckung (engobierte Tondachziegeln) uvm.. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Duschbad, 2x Schlafzimmer sowie dem HWR. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, 4x Zimmer, Bad und der Balkon. Das Erd-/ und Obergeschoss verfügen über getrennte Eingänge. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2013. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Diese Immobilie kann als Einfamilien-/ sowohl als Zweifamilienhaus genutzt werden (getrennte Versorger). Eine Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die dieses Angebot zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca.193qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1930, Baujahr Anlagentechnik: 2013, Energieträger: Gas, Ausweistyp:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 207,1 kWh (m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Ständig renoviertes, modernisiertes, vermietetes Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bunde

Baujahr:
1930

Lage:
26831 Bunde (infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar)

Grundstück:
ca. 473qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Duschbad, 2x Schlafzimmer, HWR
Dachgeschoss: Flur, Küche, 4x Zimmer, Bad, Balkon

Wohn-/Nutzfläche: ca.193qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde (infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

5,80 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.10.2020
  • Endenergiebedarf: 207,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1930
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
207,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 207,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,80 % inkl. ges. MwSt.
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-10-22 14:45:13
  • Verkauft am: 2020-11-02

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

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Deverweg 47
26871 Papenburg
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