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Gelegenheit ruhig gelegener Winkelbungalow für jung und alt, mit Dachgaube und integrierter Garage

49733 Haren (Ems) / Haar, Deutschland,
Kaufpreis 180.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1007
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    Grundstück
    2400 m²
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    Wohnfläche
    294 m²
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    Baujahr
    1989
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Lage von Haren OT. Haar befindet sich diese im Jahre 1989 erbaute Immobilie, welche in Teilbereichen renovierungsbedürftig ist. Das große Grundstück bemisst ca. 2.405 qm und verfügt über dem EG mit 3x Schlafzimmern, Flur/Diele, Vollbad, Gäste WC, Abstellraum, Küche und einem Wohn-/Esszimmer (Kaminofen). Das OG erstreckt sich über 3x Schlafzimmer, Flur, Vollbad, Küche, Abstellraum und dem Wohn-/Esszimmer. Der großzügig angelegte Keller (90qm) verfügt über 3 Räume. Die Dachgaube im Dachgeschoss verleiht der Küche und dem Wohn-/Essbereich einen besonderen Wohlfühleffekt.Für die Unterbringung eines PKWs steht Ihnen die integrierte Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, welche eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Anbindung zur A31 nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 1989, Energieträger: Heizöl,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 290,00 kWh/(m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Ruhig gelegener Winkelbungalow für alt und jung geeignet, mit Dachgaube und integrierter Garage
Baujahr:
1989

Grundstück:
ca. 2.400 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC, 3x Schlafzimmer, Vollbad
OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer
Keller: 3x Räume

Wohn-/Nutzflächen:

EG: ca. 110,00 qm
OG: ca. 94,56 qm
Keller: ca. 90,00 qm
Nutzfläche: ca. 34,89 qm

Lage und Umfeld

49733 Haren OT. Haar ca. 8,3 km von Haren (gute Verkehrsanbindung zur A31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 119,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1989
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
119,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 119,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt
  • Nutzfläche: 34,89 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-09-25 10:57:28
  • Verkauft am: 2018-10-15

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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