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Gelegenheit! Ruhig gelegener Bungalow (Sackgasenl.) mit Einliegerwohnung, Doppelg., Kamin,in Südlage

26826 Weener, Deutschland,
Kaufpreis 225.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1021
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    Grundstück
    1550 m²
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    Wohnfläche
    220 m²
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    Baujahr
    1972
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage von Weener befindet sich dieser im Jahr 1972 erstellte Bungalow in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Eine Erweiterung von ca. 73 qm Wohnfläche erfolgte 1984. Im Jahre 2010 wurde in Teilbereichen eine Modernisierung der Immobilie durchgeführt. Das Grundstück (Südlage) von ca. 1600 qm sowie 2 x Terrassen laden zum Entspannen und Relaxen ein. Für PKWs stehen Ihnen eine Doppelgarage und 2 x Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas Z. Heizung. Zusätzlich sorgen die Fußbodenerwärmung im Bad und in der Küche sowie der Kamin im Wohnzimmer für einen angenehmen Wohlfühleffekt. Eine Immobilie für Menschen die auf eine gute infrastrukturelle Umgebung sowie auf ebenerdiges Wohnen mit direkter Nähe zum Schwimmbad nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 159,6 (m²a), Kl. E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Ruhig gelegener Bungalow (Sackgassenlage) mit Einliegerwohnung, Doppelgarage, Kamin, in Südlage

Baujahr:
1972, Anbau: 1984, Modernisierung: 2010

Grundstück:
1.600 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Abstellraum, HWR, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, 3x Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC

ELW: 2x Zimmer, Duschbad mit WC

Wohnfläche: ca. 220 qm.
Nutzfläche: ca. 50 qm.

Lage und Umfeld

26826 Weener (infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 12.02.2028
  • Endenergiebedarf: 159,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
159,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 159,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-11-22 15:27:23
  • Verkauft am: 2019-01-03

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

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Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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