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!!Gelegenheit!! Renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Leer OT Bingum

26789 Leer (Ostfriesland) / Bingum, Deutschland,
Kaufpreis 242.500€
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    Immobilien-Nr.
    P1101
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    Grundstück
    461 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1979
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Leer OT Bingum befindet sich auf einem ca. 461qm großem Grundstück dieses im Jahre 1979 erbaute und 2017/2018 renovierte und modernisierte Einfamilienhaus. Folgenden Renovierungs-/ und Sanierungsarbeiten wurden 2017/2018 durchgeführt: Neue Fenster (Dreifach-Verglasung) mit Sonnenschutz, neue Außentüren, Küchenerneuerung, Terrassenüberdachung, Dachisolierungen sowie Kinderzimmerrenovierungen. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, HWR, Duschbad und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderschlafzimmer sowie Vollbad. Die Kunststofffenster sind Dreifach-Verglast und mit Jalousien ausgestattet (Wohnzimmer zur Terrasse elektrisch bedienbar). Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Carport sowie 2x Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung, eine Fußbodenerwärmung im Bad (OG) sowie durch einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich. An Sommertagen lädt die Terrasse (vom Wohn/-Esszimmer begehbar) zum Relaxen und Entspannen ein. Eine Immobilie für Menschen, die dieses Angebot zu schätzen wissen und sich Ihren Traum vom Eigenheim in der Nähe von Leer verwirklichen möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1979, Baujahr Anlagentechnik: 2007, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 87,7 kWh/(m²a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Leer OT Bingum

Baujahr:
1979

Grundstück:
ca. 461qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, HWR, Duschbad, Abstellraum
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Vollbad

Wohnfläche: ca. 150qm
Nutzfläche: ca. 25qm

Lage und Umfeld

26789 Leer OT Bingum (nur ca. 7 PKW Minuten zur Innenstadt Leer, ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.02.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 87,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1979
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
87,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 87,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-01-27 14:55:07
  • Verkauft am: 2020-03-14

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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