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!!Gelegenheit!! Reihenmittelhaus in zentraler Stadtkernlage mit Terrasse von Weener

26826 Weener,
Kaufpreis 120.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1441
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    Grundstück
    1062 m²
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    Wohnfläche
    82 m²
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    Baujahr
    1999
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen Stadtkernlage von Weener befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1999. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC und Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer und Duschbad. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 1996. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKWs steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die eine zentrale Lage bevorzugen und auf bezahlbares Wohnen nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 82qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1999, Baujahr Anlagentechnik: 1996, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 192,0 kWh (m²a), Kl. F

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26826 Weener (gute Verkehrsanbindung zur B436, A 31, Nähe zur Niederländischen Grenze)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.07.2033
  • Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1999
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
192,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 192,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2024-08-06 10:50:23
  • Verkauft am: 2024-08-26

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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