Gelegenheit! Neubau-OG-Wohnung im 4 Parteienhaus in ruhiger Sackgassenendlage von Flachsmeer

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26810 Westoverledingen / Flachsmeer,

Kaufpreis 210.000€

Immobilien-Nr.
P1368b
Wohnfläche
95 m²
Baujahr
2023
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

**Weitere Einheiten (ca. 95qm-101qm) verfügbar (s. u.).**

In einer ruhigen, zentralen Sackgassenendlage von Westoverledingen OT. Flachsmeer wird diese Obergeschosswohnung in einem vier Parteienhaus in Massivbauweise errichtet. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen und die Stadt Papenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Beheizt werden die Einheiten durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Eigene Wünsche und Anregungen können je nach Baufortschritt noch berücksichtig werden. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum von einem zukunftsorientieren Wohnen verwirklichen und dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sowie auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

-WE1 im EG: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Vollbad, HWR, Terrasse, Wohn-/Nutzfläche ca. 95qm, Kaufpreis: 220.000€
-WE 2 im EG: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Vollbad, HWR, Terrasse, Wohn-/Nutzfläche ca. 95qm, Kaufpreis: 220.000€
-WE 3 im OG: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Gäste-/Kinderzimmer, Vollbad, HWR, Balkon, Wohn-
/Nutzfläche ca. 101qm, Kaufpreis: 210.000€
-WE 4 im OG: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Büro/Gäste-/Kinderzimmer, Vollbad, HWR, Balkon, Wohn-
/Nutzfläche ca. 95qm, Kaufpreis: 210.000€

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen
sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Gelegenheit!! Neubau-Obergeschosswohnung im 4 Parteienhaus in ruhiger Sackgassenendlage von Flachsmeer.

Baujahr:
2023

Grundstück:
ca. 717qm

Gebäude:
WE 4 im EG: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Vollbad, HWR, Balkon

Wohn-/Nutzfläche: ca. 95qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen OT. Flachsmeer (ruhige, zentrale Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B-70, infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Grundschulen in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.