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!!Gelegenheit, Nähe Yachthafen!! Einfamilienhaus mit Garage und freien Blick im rückwärtigen Bereich

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 86.000€
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    Immobilien-Nr.
    P847
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    Grundstück
    667 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1957
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen Sackgassenendlage von Weener und nur unweit vom alten und neuen Yachthafen entfernt befindet sich dieses im Jahr 1957 erstellte Einfamilienhaus. Das Grundstück bemisst ca. 667 qm und bietet einen freien Blick in den rückwärtigen Bereich. Dank der vielfach installierte Fensterelemente herrscht im Anwesen eine helle Atmosphäre. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad und Gäste WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Der Teilkeller (2 Räume, ca. 15 qm) bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (2016 erneuert inkl. Wärmeerzeuger, Radiatoren & Leitungen). Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31. Eine Immobilie für Menschen die eine gute Infrastruktur bevorzugen und sich Ihren Traum vom Eigenheim im charmanten Rheiderland erfüllen möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1957, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 281,3 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1957

Grundstück:
ca. 667 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste WC
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer
Keller: 2 Räume (ca. 15 qm)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur, Nähe zum alten & neuen Yachthafen, gute Verkehrsanbindung zur A-28& A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 281,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
281,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:57:47
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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