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Gelegenheit Landhaus mit D-Garage, Wintergarten, Nebengebäude in einer idyl., traumhaften Alleinlage

26810 Westoverledingen, Deutschland,
Kaufpreis 300.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1159
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    Grundstück
    18000 m²
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    Wohnfläche
    180 m²
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    Baujahr
    1927
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung!

In einer idyllischen, traumhaften Alleinlage umgeben von altem Baumbestand befindet sich dieses im Jahre 1988/89 umfangreich renovierte, ruhig gelegene Fehnhaus. Das Dach wurde mit Ton Dachziegeln neu eingedeckt. Weitere Renovierungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt: Gäste-WC, Vollbad, Kleinkläranlage erneuert (2012), ca. 8.000qm Land eingezäunt. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Windfang, Flur/Diele, großer Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, Wohnküche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Zimmer, HWR/Abstellraum, Vollbad und dem Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, großes Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Duschbad sowie dem Stauraum. Der vom Wohnbereich begehbarer Wintergarten lädt an Sommer-/ sowie Wintertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine Doppel-Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung, einer Fußbodenerwärmung (Küche, Flur/Diele, Bad EG) und durch einen Specksteinofen (Wohnbereich). Die weißen Kunststofffenster sind mit innenliegenden Sprossen und Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Naturliebhaber und Individualisten, die diese traumhafte Alleinlage zu schätzen wissen und auf eine Großtierhaltung nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
In Vorbereitung!

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,80 % von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Landhaus mit D-Garage, Wintergarten, Nebengebäude in einer idyllischen, traumhaften Alleinlage

Baujahr:
1927

Grundstück:
ca. 1,8ha

Gebäude:
EG: Windfang, Flur/Diele, gr. Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, Wohnküche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Zimmer, HWR/Abstellraum, Vollbad, Heizungsraum
OG: Flur, gr. Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Duschbad, Stauraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 180qm

Lage und Umfeld

26810 Westoverledingen (infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

5,80 %inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,80 %inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-11-09 16:45:42
  • Verkauft am: 2020-11-24

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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