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!!Gelegenheit!! Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Weener

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 299.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1028
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    Grundstück
    700 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    2012
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Neuwertige Einfamilienhaus präsentiert sich in einem ruhigen aber dennoch zentralen Sackgassenlage von Weener. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 700 qm und bietet viel Platz für Gemütliches Beisammen sein. Das EG erstreckt sich aus offenem Wohn- Essbereich, Flur/Diele, Küche, Abstellraum, HWR, Hobbyraum und WC. Drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Vollbad (mit Whirlpool-Badewanne) befinden sich im OG. Dank der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten hell und strahlen eine freundliche, gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Für zusätzliche Wärme und Wohlfühleffekt sorgt die im ganzen Haus installierte Fußbodenheizung. Die 3-Fach-Vergl. weißen Kunststofffenster sind im EG + OG mit Jalousien (teilweise elektrisch) und einer Markise im Wohnbereich (EG) ausgestattet. Für die Unterbringung ihres PKWs steht Ihnen eine Garage mit elektrischen Torantrieb zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen und nicht auf modernes Wohnen verzichten möchte.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2012, Baujahr Anlagentechnik: 2012, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 65,6 (m²a), Kl. B

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Weener

Baujahr:
2012

Grundstück:
ca. 700 qm

Gebäude:
EG: Flur/ Diele, Küche, Abstellraum, HWR, Wohn-/Essbereich, Hobbyraum, WC
OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Vollbad,

Wohn-Nutzfläche: 160 qm

Lage und Umfeld

Lage: 26826 Weener (gute Verkehrsanbindung zur A31, ca. 5 min. zu infrastrukturellen Einrichtungen)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 01.08.2022
  • Endenergiebedarf: 65,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
65,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 65,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-01-30 13:48:34
  • Verkauft am: 2019-02-14

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Frerich Büürma

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Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
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