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Gelegenheit! Gr., familienfreundl., renov. EFH in ruhiger, zentraler Wohnlage von Papenburg Mitte

26871 Papenburg, Deutschland
Kaufpreis 265.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1080
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    Grundstück
    500 m²
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    Wohnfläche
    230 m²
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    Baujahr
    1969
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

***Link zur 3D-Besichtigung***

In einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Papenburg Mitte befindet sich dieses große, familienfreundliche Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 500qm. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und renoviert. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und 2x HWR. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4x Schlafräume und ein Bad. Des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC im obersten Dachgeschoss. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Z.-Heizung und eine Fußbodenerwärmung im Bad (OG). Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Verglast und teilweise mit Plissees ausgestattet. Die Terrassen im Erd-/ sowie Dachgeschoss laden an Sommertagen zum Entspannen und Relaxen ein. Eine Immobilie mit viel Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

ENEV2013
Baujahr Gebäude: 1969, Baujahr Anlagentechnik: 1991, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 188,4 kWh/(m²a), Kl.: F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Große, familienfreundliches, renoviertes EFH in ruhiger, zentraler Wohnlage von Papenburg Mitte

Baujahr:
1969

Grundstück:
ca. 500qm (muss noch vermessen werden)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, 2x HWR

OG: Flur, 4x Schlafzimmer, Bad

DG: 2x Schlafzimmer, Duschbad mit WC

Keller: ca. 60qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 230 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 07.11.2029
  • Endenergiebedarf: 188,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1991
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
188,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 188,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-11-08 15:26:03
  • Verkauft am: | 2019-12-02

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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