Vergleiche Einträge

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

Gelegenheit! Gepflegter, renov. Bungalow mit vielen Highlights in ruh. Sackgassenendlage v. Weener

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26826 Weener,

Kaufpreis 250.000€

Immobilien-Nr.
P1370
Grundstück
627 m²
Wohnfläche
117 m²
Baujahr
1974
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Link zur 360° Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=UqTx763bbgq

Top gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenendlage auf einem Grundstück von ca. 627qm inkl. 2x überdachter Terrassen, Wintergarten (Zugang vom Wohnzimmer, Flur), Gartenhaus, Carport und Garage. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 erbaut und laufend renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2022 durchgeführt: Einbau einer hochwertigen Einbauküche (ca. 17.000€), Austausch der Innentüren sowie überwiegende Erneuerung der Fußbodenbeläge (hochwertiges Vinyl) und vieles mehr. Im ebenerdigen Bereich befinden sich Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, 2 x Schlafzimmer, HWR, Gäste WC, teilw. renoviertes Duschbad mit WC. Das isolierte Obergeschoss umfasst ein Zimmer und zusätzliche Ausbaureserve/Staufläche. Die „ebenerdige Wohnlandschaft“ ist prädestiniert und ausgelegt für ein seniorengerechtes Wohnen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.- Heizung
(Fußbodenerwärmung im Bad). Für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgen die Kaminöfen im Wohnzimmer und im Wintergarten. Geringere Heizkosten dank einer nachträglichen Hohlschichtisolierung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom ebenerdigen Wohnen verwirklichen und dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Nähe zur A31 nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca.117qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1974, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 152,4 kWh/(m²a), Kl.: E

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Gelegenheit!! Gepflegter, renovierter Bungalow mit vielen Highlights in ruhiger Sackgassenendlage von Weener

Baujahr:
1974

Grundstück:
627qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, 2 x Schlafzimmer, HWR,Gäste WC, Duschbad mit WC
DG (isoliert): 1 x Zimmer, Ausbaureserve
Keller: 2 x Räume
Garage, Carport

Wohn-/Nutzfläche: ca.117qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Weenermoor (gute Verkehrsanbindung zur A-31, infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte etc. in wenigen Minuten erreichbar)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.