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!!Gelegenheit!! Gepflegter Bungalow in ruhiger, zentraler Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf

26826 Weener, Deutschland,
Kaufpreis 199.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1133
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    Grundstück
    620 m²
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    Wohnfläche
    116 m²
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    Baujahr
    2002
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf befindet sich dieser Bungalow auf einem pflegeleichten ca. 620qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 2002 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und wurde seitdem laufend renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste-Zimmer, Elternschlafzimmer, Bad, HWR und das Gäste-WC. Im Obergeschoss steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung. Die innenliegende, nicht einsehbare Terrasse lädt an Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine Garage (elektrisch bedienbar) und ein Stellplatz zur Verfügung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2017 und durch eine Fußbodenerwärmung (Wohn-/Koch-/Essbereich, Flur, Bad). Eine Immobilie für Menschen die ebenerdiges Wohnen bevorzugen und auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten.

Wohnfläche: ca. 116qm
Nutzfläche: ca. 35qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2002, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 135,6 kWh/(m²a), Kl. E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Gepflegter Bungalow in ruhiger, zentraler Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf

Baujahr:
2002

Grundstück:
620qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste Zimmer, Elternschlafzimmer, Bad, HWR, Gäste-WC
OG: Stauraum

Wohnfläche: ca. 116qm
Nutzfläche: ca. 35qm

Lage und Umfeld

26826 Weener OT. Möhlenwarf

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.05.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 135,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2002
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
135,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 135,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Nutzfläche: 35 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-06-08 12:17:54
  • Verkauft am: 2020-07-01

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Frerich Büürma

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Deverweg 47
26871 Papenburg
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